Druwerbrink 422

Omschrijving

Aan de Druwerbrink in Emmen vind je deze royale tussenwoning, heerlijk gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Bargeres. Met wel vier grote slaapkamers en een flink stuk grond onder je voeten is er ruimte genoeg voor zowel stellen als gezinnen met kinderen.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?

• 126 vierkante meter woonoppervlakte
• Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas
• 4 slaapkamers, dankzij de dakkapel zelfs mogelijkheid voor een vijfde
• Direct aan het begin van de Druwerbrink gelegen, op slechts 2 km afstand van het centrum van Emmen
• Eigen parkeerplaats met carport - nooit meer zoeken naar een plekje!

Indeling van het huis:

Op de begane grond vind je een heerlijk lichte woonkamer die op de zuidkant gericht is. Dat is fijn, want dat betekent een hele dag zon. En met die half open keuken met schuifpui naar de tuin, heb je altijd een goed zicht op wat de kinderen buiten aan het doen zijn.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, plus drie slaapkamers van 9, 10 en 16 m². Of jouw kroost nu bestaat uit tieners, kleintjes of een mix van beiden, er is voor ieder een fijne kamer.

De tweede verdieping slokt de vierde slaapkamer op, extra groot door de dakkapel. Ook is er een ruime overloop aanwezig met een wasmachine-aansluiting en cv-installatie. Misschien staat er nog wel een extra slaap- of werkkamer in de sterren!

Achter de woning vind je de beschutte achtertuin met achterom en aangebouwde berging. De carport is erg praktisch voor het stallen van je auto of de fietsen kunnen in de houten berging.

De omgeving heeft alles wat je nodig hebt
De woning ligt in de nabijheid van een uitgebreid wijkwinkelcentrum, waar je terecht kan voor al je nodige boodschappen. Openbaar vervoer is geen probleem, met een bushalte op slechts 100 meter afstand en een treinstation op 2,5 kilometer. En hoe zit het met scholing? Geen zorgen, er zijn meerdere basisscholen in de buurt.

Bereikbaarheid is top

Druwerbrink 422 is gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Je zit in een mum van tijd op de snelweg A37 die je naar omliggende plaatsen als Hoogeveen, Coevorden en Hardenberg brengt. En je hebt het treinstation Emmen op een korte afstand voor al je verdere verplaatsingen.

Klinkt goed, toch? Kom dan snel een kijkje nemen. Wij verwelkomen je graag voor een rondleiding!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.865,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 152 m² Inhoud 433 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag P 35C CW5 (Gas Combiketel uit 2021, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 1 parkeerplaats op eigen terrein onder carport Parkeeroppervlakte 7 m² (450 bij 175) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 1078 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties