Terug naar de resultaten
Verkocht
Toermalijndreef 94 in Emmen 7828 AS

Toermalijndreef 94

7828 AS Emmen
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op een droomplek?

Deze volledig gemoderniseerde 2/1 kap woning ligt aan de ruim opgezette Toermalijndreef met vanuit de achtertuin een fantastisch vrij uitzicht over de Rietplas.

Geen zin om te klussen? Dat hoeft ook niet bij deze woning. De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en voorzien van talloze extra’s.

Een kleine opsomming:
-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen op een droomplek?

Deze volledig gemoderniseerde 2/1 kap woning ligt aan de ruim opgezette Toermalijndreef met vanuit de achtertuin een fantastisch vrij uitzicht over de Rietplas.

Geen zin om te klussen? Dat hoeft ook niet bij deze woning. De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en voorzien van talloze extra’s.

Een kleine opsomming:
- Achtertuin is recent (2019) opnieuw aangelegd
- Houten berging (geïsoleerd) met overkapping gericht op het vrije uitzicht
- Voorzien van moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur
- Vernieuwde badkamer met vloerverwarming
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016
- Strakke wand, vloer en plafondafwerking
- Bijkeuken volledig ingericht met kasten en witgoed op hoogte geplaatst
- Elektrisch bedienbare screens en verlichting (ook middels app bedienbaar)
- Velux dakvensters met horren en verduistering, ramen v.v. horren

De woning is gebouwd in 2000 en ligt op een perceel van 315 m². Aan de voorzijde ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor uzelf en eventuele gasten.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, heerlijk ruime L-vormige woonkamer, trapkast, half open keuken voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, bijkeuken/achterentree met opstelplaats voor wasmachine en droger.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers. Vanuit de “kleinste” slaapkamer is er een toegang gemaakt naar de ruimte boven de voormalig garage. Deze is deels in gebruik genomen als inloopkast en deels als bergruimte voor de spullen die u niet te vaak gebruikt.
De badkamer is zeer luxe uitgevoerd. Voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, verdiept geplaatst ligbad (extra groot), hangcloset en wastafelmeubel met verwarmde spiegel.

2e verdieping: deze is door middel van vaste trap te bereiken, vierde slaapkamer en opstelplaats van de c.v.-installatie.

De omgeving: Parc Sandur is een groene en waterrijke woonwijk gelegen aan de Grote Rietplas. De wijk beschikt over een winkelcentrum met supermarkt, tal van sportfaciliteiten zoals tennis- en squashbanen, sportschool en zwembad. Uitgebreide winkelvoorzieningen op korte afstand aanwezig in Emmen of Nieuw Amsterdam. Het schitterende Golfparc Sandur Emmen is gelegen naast het park, aan de zuidkant van Emmen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 315 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR++ (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (12.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie Y Perceelnummer 218 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Toermalijndreef 94, 7828 AS Emmen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.