Terug naar de resultaten
Verkocht
Limietweg 39 in Barger-Compascuum 7884 TA

Limietweg 39

7884 TA Barger-Compascuum
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Landelijk wonen en genieten van de rust, ruimte en stilte van de omgeving. Met slaap- en badkamer op de begane grond, alsmede een ruime garage van 42 m².

Deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning met vrijstaande dubbele garage ligt op een ruim perceel van 1440 m² buiten de bebouwde kom aan een rustige weg. Landelijke ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Landelijk wonen en genieten van de rust, ruimte en stilte van de omgeving. Met slaap- en badkamer op de begane grond, alsmede een ruime garage van 42 m².

Deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning met vrijstaande dubbele garage ligt op een ruim perceel van 1440 m² buiten de bebouwde kom aan een rustige weg. Landelijke ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen.

Indeling:
Ruime entree voorzien van lichtkoepel, tussenhal met trapopgang en toegang tot provisiekelder, woonkeuken voorzien van U-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur, via schuifdeuren is de straatgerichte woonkamer toegankelijk. De sfeervolle woonkamer is voorzien van moderne gaskachel en speelse erker.
Aansluitend aan de entree is er een tweede gang met toegang tot een vaste kast met opstelplaats c.v., wasruimte en toiletruimte. Aansluitend een ruime slaapkamer (19 m²) en een nette badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

1e verdieping: overloop en twee slaapkamers over de volledige breedte van de woning (beide 12 m²).
Boven de slaapkamer op de begane grond is via een vlizo trap ook nog een extra kamer bereikbaar.

Achter de woning is later nog een tuinkamer gerealiseerd, echter is deze deels verzakt. Omdat deze kamer “tegen” de woning is aangebouwd (en niet bereikbaar is vanuit de woning) kan deze eventueel worden verwijderd. Of u kunt ervoor kiezen om deze kamer net zoals de huidige eigenaren te blijven gebruiken. (bouwtechnisch rapport is hiervoor aanwezig).

De woning is gebouwd in 1936. Grotendeels geïsoleerd: het woonhuis is v.v. dakisolatie en dubbel glas, de aanbouw is grotendeels v.v. dubbel glas, dak- en muurisolatie volledig.
Verwarming en warm water middels gasgestookte HR ketel (intergas, bouwjaar 2018, eigendom).
Het buitenschilderwerk is in 2017 professioneel uitgevoerd.

Het dorp Barger Compascuum beschikt over een bescheiden winkelbestand, basisonderwijs en kinderopvang. Gelegen nabij het Veenpark en het uitgestrekte natuurreservaat “Bargerveen” alsmede de ontsluiting op de A37. Uitgebreide voorzieningen zijn aanwezig in Klazienaveen (5 autominuten) of Emmen (15 autominuten).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 1440 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 703 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Olie Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 700 m² (35.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (641 bij 644) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AD Perceelnummer 742 Oppervlakte 1440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Limietweg 39, 7884 TA Barger-Compascuum
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.