Omschrijving
Aan de Druwerbrink in Emmen vind je deze royale tussenwoning, heerlijk gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Bargeres. Met wel vier grote slaapkamers en een flink stuk grond onder je voeten is er ruimte genoeg voor zowel stellen als gezinnen met kinderen.Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• 126 vierkante meter woonoppervlakte
• Volledig voorzien van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan de Druwerbrink in Emmen vind je deze royale tussenwoning, heerlijk gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Bargeres. Met wel vier grote slaapkamers en een flink stuk grond onder je voeten is er ruimte genoeg voor zowel stellen als gezinnen met kinderen.Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• 126 vierkante meter woonoppervlakte
• Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas
• 4 slaapkamers, dankzij de dakkapel zelfs mogelijkheid voor een vijfde
• Direct aan het begin van de Druwerbrink gelegen, op slechts 2 km afstand van het centrum van Emmen
• Eigen parkeerplaats met carport - nooit meer zoeken naar een plekje!
Indeling van het huis:
Op de begane grond vind je een heerlijk lichte woonkamer die op de zuidkant gericht is. Dat is fijn, want dat betekent een hele dag zon. En met die half open keuken met schuifpui naar de tuin, heb je altijd een goed zicht op wat de kinderen buiten aan het doen zijn.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, plus drie slaapkamers van 9, 10 en 16 m². Of jouw kroost nu bestaat uit tieners, kleintjes of een mix van beiden, er is voor ieder een fijne kamer.
De tweede verdieping slokt de vierde slaapkamer op, extra groot door de dakkapel. Ook is er een ruime overloop aanwezig met een wasmachine-aansluiting en cv-installatie. Misschien staat er nog wel een extra slaap- of werkkamer in de sterren!
Achter de woning vind je de beschutte achtertuin met achterom en aangebouwde berging. De carport is erg praktisch voor het stallen van je auto of de fietsen kunnen in de houten berging.
De omgeving heeft alles wat je nodig hebt
De woning ligt in de nabijheid van een uitgebreid wijkwinkelcentrum, waar je terecht kan voor al je nodige boodschappen. Openbaar vervoer is geen probleem, met een bushalte op slechts 100 meter afstand en een treinstation op 2,5 kilometer. En hoe zit het met scholing? Geen zorgen, er zijn meerdere basisscholen in de buurt.
Bereikbaarheid is top
Druwerbrink 422 is gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Je zit in een mum van tijd op de snelweg A37 die je naar omliggende plaatsen als Hoogeveen, Coevorden en Hardenberg brengt. En je hebt het treinstation Emmen op een korte afstand voor al je verdere verplaatsingen.
Klinkt goed, toch? Kom dan snel een kijkje nemen. Wij verwelkomen je graag voor een rondleiding!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.865,08
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
433 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag P 35C CW5 (Gas Combiketel uit 2021, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
1 parkeerplaats op eigen terrein onder carport
Parkeeroppervlakte
7 m² (450 bij 175)
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceelnummer
1078
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.